국민 상당수는 향후 1년간 집값 및 전월세가 상승할 것으로 내다봤다.

한국갤럽이 11월 3~5일 전국 만 18세 이상 1,002명에게 향후 1년간 집값 전망을 물은 결과 59%가 '오를 것'이라 답했고 13%는 '내릴 것', 18%는 '변화 없을 것'으로 내다봤으며 10%는 의견을 유보했다.

특히 향후 1년간 전월세 등 주택 임대료 전망에서는 '오를 것' 66%, '내릴 것' 7%로 나타났으며 17%는 '변화 없을 것'이라고 봤고 10%는 의견을 유보했다.

집값 상승 전망은 2018년 9월 50%, 2019년 12월 55%, 그리고 올해 7월 초 61%로 현 정부 출범 후 매년 경신했다.

7.10, 8.4 대책이 발표됐고, 임대차 3법·부동산 3법 등이 국회 본회의를 통과한 지도 3개월이 경과했으나 여전히 집값 상승 전망은 현 정부 최고 수준에서 요지부동이라고 한국갤럽은 밝혔다.

2017년 6.9 부동산 대책을 필두로 관련 대책 발표 때마다 주요 관심 지역 집값은 일시적 침체 후 폭등·과열 현상이 반복되어 왔다. 상승 전망이 가장 낮았던 시기는 2019년 3월(20%)이라고 한국갤럽은 밝혔다. 지역별 집값 상승 전망 역시 지난 7, 8월과 거의 비슷해 그 동안의 대책 발표와 법안 통과를 무색게 했다고 한국갤럽은 밝혔다.

집값 전망 순지수(상승-하락 차이) 기준으로 보면 서울(6월 19 → 7월 59 → 8월 56 → 11월 50), 인천·경기(20 → 53 → 48 → 48), 대전·세종·충청(17 → 47 → 51 → 53), 광주·전라(4 → 35 → 11 → 22), 대구·경북(9 → 47 → 53 → 53), 부산·울산·경남(1 → 50 → 38 → 38) 등이다.

전월세 등 임대료에 대해서도 국민 3명 중 2명은 오를 것으로 내다봤다.향후 1년간 전월세 등 주택 임대료에 대해 66%가 '오를 것'이라고 전망했고 7%만 '내릴 것', 17%는 '변화 없을 것'이라고 봤으며 10%는 의견을 유보했다.

선행 질문인 집값 전망과 마찬가지로 주택 임대료 전망도 대부분의 응답자 특성별로 '오를 것'이라는 의견이 우세했다.

현 정부의 부동산 정책에 대해서는 15%가 '잘하고 있다', 68%는 '잘못하고 있다'고 답했고 17%는 평가를 유보했다.

7.10 대책 발표 전과 크게 다르지 않으나 수치상 부동산 정책 긍정률은 정부 출범 후 최저치, 부정률은 최고치를 경신했다.

부동산 정책 부정률은 2018년 9월, 2019년 12월, 2020년 7월 등 집값 상승 전망이 급증할 때마다 동반 상승했다고 한국갤럽은 밝혔다.성·연령·지역 등 대부분의 응답자 특성별로 정부가 부동산 정책을 '잘못하고 있다'는 의견이 우세하다는 것이다.

집값 전망별로 보면 상승 전망자의 부동산 정책 부정률(81%)이 보합(54%) 또는 하락 전망자(40%)보다 높다는 것이다.

한국갤럽의 이번 여론조사 표본오차는 ±3.1%포인트(95% 신뢰수준)이며 그 밖의 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다.